花都乡村振兴！古村活化焕发新光彩

中国小康网 独家专稿

文｜《小康》·中国小康网记者 王际娣 通讯员 花宣　　

　　广州市花都区始终注重保留城市历史文化记忆，深入探索古村活化利用。在推进美丽乡村建设中，坚持“修旧如旧”的修缮保护原则，在“政府推动、市场主导、企业运作”的模式下设计开发，曾经残败的古建筑，再次焕发新光彩。　　

　　夏日艳阳之下，广州市花都区花山镇洛场村，一座座碉楼与低矮的青砖大屋错落有致，碉楼庭院内种植的芒果、荔枝、黄皮等果实挂满枝头。树下摆一方书桌，撸猫、看书、品咖啡，顷刻间让人忘却城市的喧嚣，融入这浓厚的文艺氛围之中。这便是花都区通过活化利用古建筑打造的休闲度假的文艺打卡地。

　　花都区有许多村落有着悠久的历史，有着古老的建筑及灿烂文化。近年来，在美丽乡村建设及乡村振兴推进过程中，花都区坚持“修旧如旧”的原则修缮保护古村落，“政府推动、市场主导、企业运作”的模式推动古村焕发新光彩。

　　华侨古村旧貌换新颜

　　洛场村位于花都区花山镇东部，曾是花县县府驻地，也是著名侨乡，该村的海外华侨有6000多人，约为该村户籍人口的2倍。据当地村民介绍，自清代咸丰年间，已有洛场人出国谋生，经过一番艰苦奋斗，在他乡站稳脚跟后，华侨们纷纷回乡购置田产，建起一幢幢建筑风格中西合璧的碉楼，形成独特的碉楼建筑群。

　　然而，由于洛场村大部分华侨子女都随迁至国外，未迁走的年轻人也外出务工，或另起新宅搬走，这个洛场村一度成为破败不堪的空心村。

　　洛场村现存保留有碉楼45座和200多栋青砖屋，这是广州周边地区最大、以碉楼为特色古村落。如何在保留古村韵味的前提下，发展经济、提高村民的获得感、幸福感，留住华侨们的乡愁，成为摆在当地政府面前的一道难题。

　　2013年，洛场村获批为广州市第二批美丽乡村试点村。空心村的尴尬状况终于迎来转机，明确了洛场村的规划定位为以历史文化旅游、乡村生态旅游为主要产业的特色文化生态村，以社区化布局、生活舒适、幸福感强的现代化新型村庄。

　　洛场村项目负责人郑国明介绍，洛场村通过“政府推动、市场主导、企业运作”的模式，于2019年12月，引入香港怡丰集团有限公司作为洛场村整体运营的合作企业。该公司计划用5年时间，将该村410亩的范围，打造成一个集非遗文化体验商业街、非遗民间艺术表演、时尚创意文化商业街和特色小吃美食街，文创家园、康养中心、民宿酒店、亲子互动区和娱乐休闲度假场所的特色小镇，促进村集体经济和村民收益共同发展。

　　郑国明带领《小康》记者进入名为静观庐的碉楼，只见庭院铺满白色沙砾的地面上镶嵌着雕有中国传统花卉纹样的水泥地砖，直通后院。曲径通幽处，古树荫天蔽日，一方茶几、几个木墩，这环境用于艺术创作，谈心会友，商务洽谈再合适不过。据介绍，洛场村的碉楼环境清幽却风格各异，非常受年轻人喜爱，静观庐的租户便是“90后”。

　　洛场村许多大青屋还被改造成餐饮店。随意走进朴食餐厅，门面不大，但是走进里面却别有洞天，庭院摆放近十围桌。店主介绍，店里经常爆满，大家喜欢这里的菜式，优美的环境也成为了重要加分项。

近年来，在美丽乡村建设及乡村振兴推进过程中，花都区坚持“修旧如旧”的原则修缮保护古村落，以“政府推动、市场主导、企业运作”的模式推动古村焕发新光彩。图为改造后的港头村。李八一 / 摄

　　咖啡馆、私房菜、民宿、文创产业纷纷汇聚于此，原本破败的古村通过修旧如旧，招商入驻，八方宾客迎来送往，每逢节假日更是热闹非凡。

　　随着乡村振兴工作的推进，洛场村公共设施配套不断完善，村容村貌日新月异，被评为中国十大品质休闲基地之一，也是中国华侨国际文化交流基地之一，成为花都文化旅游的一张亮丽名片。

　　600年古村迎来新发展

　　走至花东镇港头村庄深处，眼前豁然开朗，一方池塘赫然眼前，古村面朝田野。古村内具有连片保留完好的历史文化建筑群，如状元帽形状的弧形屋顶，雕花镂空房檐，青墙黛瓦岭南风味十足，被广州市选为重点打造的岭南特色精品村。

　　据介绍，港头村是典型的岭南水乡，建村历史超过600年，港头村因保有大量明、清及民国时期的院落，被誉为“露天的明清建筑博物馆”。近年来，港头村引进恒广投资公司负责开发运营，充分发掘祠堂历史文化，推进基础设施建设和祠堂修缮，保护传统村落及特色传统文化，不断丰富农村文化供给，让乡风文明焕发新气象。

　　为落实上级各项部署，有关方面加快统筹推进基础设施建设改造、祠堂修缮、房屋耕地收储等各项工作。截至2021年12月，港头村总房屋座数119座，已整座租赁92座，完成率为90.94%，已整座移交恒广公司90座。

　　“原本荒废破败的村子，经过打造卫生整洁，村里的人都多了许多。我家60多个平方的青砖老屋租赁出去，一年还能收到四千多元的租金。”港头村村民曾锦星介绍，除了房屋，耕地被收储后，一亩地一年还能有1800元的收入。

　　恒建公司港头村项目相关负责人伍世豪向《小康》记者介绍，港头村生态优势明显，在改造过程中保留原村落形态及自然生态环境，同时结合特色精品村建设落实5大旅游配套项目，包括：精品酒店，艺术工作坊，文化艺术展馆，精品购物、特色餐饮，游客服务中心等。当前，港头村已初步形成一、二、三产业联动发展。

　　在古村保护和活化方面，伍世豪介绍，古村建筑分为修缮复原类、加固翻新类和拆除改造类共3类。当前主要是以修旧如旧为主。2019年已经引进岭南国际建筑师公社落地港头村。八位海内外知名建筑设计师“进村”，深度挖掘港头村的岭南文化特色，对现状建筑进行再创作，以创意研发、艺术创作、岭南文化展览、休闲旅游为主要功能，打造多元创新要素集聚的乡村振兴示范村。

（《小康》·中国小康网 独家专稿）

本文刊登于《小康》2022年7月中旬刊