某房地产平台上有关丰汇园小区的介绍截图。 “这几天看的人多,卖的也多,成交量还是蛮大的。”房地产中介张先生告诉作者,最近丰汇园小区便宜的房子基本所剩无几。他口中便宜的房子指总价未超过一千万元的房子。 “丰汇园的房子一直都是一千万元以上的,只有极个别70年代的房子有低于一千万元的。”张先生表示,有些客户想抓紧时间落户,如果过了7月份再买有可能便宜,但到时也只能按照新政策执行,那时再想让孩子百分百能上对口的宏庙小学就难了。 “这边一直对应宏庙小学,如果手里有现款,可以赶在7月31日的最后期限之前办理完所有手续。” 说好的学区房降温,为何不凉反烫? 作者以丰汇园某1室1厅的房子为例咨询中介,目前,该套房源挂出的价格为1065万元,面积为48㎡。在谈及价格时,中介表示只有10万元的谈判区间,“这个房子诚意出售,底价本来是1060万元,是本片区内很便宜的了。” “西城学区房新政出来之后,中介疯狂打电话,业主也已经疯了,几天时间上了N多新房。”在北京西城区月坛南街拥有住房的王先生表示,近两天总有人打电话询问房屋是否出售。 资料图:北京一房产中介门店。 彭婧如 摄 对于是否会趁机出手的问题,王先生表示,自己并非炒房一族,现在并不着急用钱。“我不会哄抬价格,但是如果购房者出价太低,我肯定也不乐意。最近来咨询的人变多了,价格也没有往下压低,我身边有的人甚至还抬高价格出售。” |