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其实，在房天下平台可以查证，新房方面，鹤岗市在售的5个楼盘，最低销售价格为3200元/平米，最高为4300元/平米，所以对商品房来说，房价在三千多左右。二手房共有126套房源销售，其中总价最低房屋售价为3.8万元，63平米两居室，每平米单价仅603元。 网友爆出还有总价更低的，1.9万一套，1.6万一套。简直惊掉大牙。 但据了解，这些低总价房源，大都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别，普通商品房能马上办下房本，这些房源需要等几年，而且品质较差。 据该当地中介表示，“低价房情况基本属实，这样的房价情况已经持续一年，主要是因为房子多，人少。网上传的很多是真的，但是很多是棚户区改造的小区，房子质量赶不上商品房，但是也不至于太差，毕竟是住人的。” 当地中介还表示，“鹤岗周边的城市房价还没有那么低。房价处于低位的主要原因是棚户区改造的小区增多，人越来越少，房子越来越多，价格自然而然就降了。”他还表示“当地人的月工资也就在2000左右，很多当地人都是买棚户区改造的小区的房子，因为价格便宜，这个价格也不能再低了，再低就赶上白送了。” 资料显示，鹤岗是黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域；总面积14684平方千米，下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，地级市算三线城市。 |
