上海大调研之惠南镇:红光村“城中村”改造项目协议置换签约率达95.5%如何做到的?

2018-06-13 14:48:42 来源:《小康》·中国小康网 作者:金朝晖 责任编辑:王一 字号:T|T
摘要】上海惠南镇红光村“城中村”改造项目2014年立项,2017年规划修编获批,改造地块土地面积932亩,共涉及823户动迁户,协议置换签约期为2018年4月29日至5月28日。签约开始后的20天,签约率达到了85%。

  中国小康网讯小康记者金朝晖上海报道 上海惠南镇红光村“城中村”改造项目2014年立项,2017年规划修编获批,改造地块涵盖红光村、明光村、勤丰村、灶路村等四个村,土地面积932亩,共涉及823户动迁户,协议置换签约期为2018年4月29日至5月28日。签约开始后的20天,签约率达到了85%。截至5月28日晚24时,已签约786户,签约率达95.5%。如此高的签约率引起了小康记者的关注,小康记者通过调研了解到该项目系惠南镇首次采用阳光新政方式进行推进,成为惠南镇动迁史上签约期最短、签约率最高的项目。

  一、动迁前深入调查研究、找出难点问题

  红光村“城中村”是原南汇区东城区开发过程中遗留下来的一片未动迁区域。这片区域村民生活环境脏、乱、差,交通出行不便,周边都已动迁完毕,广大城中村村民期盼动迁的愿望由来已久。作为当地镇党委和政府,同样期待能早日启动“城中村”改造工作,但在动迁签约工作启动之初,就深入调查研究找出难点问题。

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  惯性思维转变难。红光村“城中村”项目是惠南镇历史上第一次采用“阳光新政”的基地,颠覆了惠南镇特别是“城中村”老百姓对动迁工作的认知。动迁户中许多人都普遍熟悉或参与动迁,有很深的先入为主观念,对动迁期望较高,也普遍感觉拖到底政策会更好。在这种情况下,扭转他们多年来的传统观念,需要一个过程。

  工作队伍适应难。该项目征收队伍于今年3月底刚完成交接,由民营动迁公司调整为国有征收事务所,专业征收人员只有40余人。由于前期准备时间较短,参与推进的全体机关、事业单位干部和村居干部4月20日才正式进场,普遍对新政特点、政策口径、动迁户家庭情况都不够了解,需要尽快熟悉掌握政策口径,熟悉动迁对象的具体情况,需要边磨合、边学习、边推进。

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