旅游投资进入“客源驱动”时代 旅游目的地投资成重头戏

2018-06-08 15:14:50 来源:人民网 作者:张利民 责任编辑:杨小兑 字号:T|T
摘要】 2017年全年中国旅游直接投资超1.5万亿元,按规划到2020年预计将达2万亿元。在这个不断扩容的巨量市场中,旅游目的地投资已变成重头戏。

  2017年全年中国旅游直接投资超1.5万亿元,按规划到2020年预计将达2万亿元。在这个不断扩容的巨量市场中,旅游目的地投资已变成重头戏。同时,整个旅游投资已由资源驱动进入客源驱动时代,内容经济占据主导,体验和运营更为重要。手上掌握大量内容的企业在旅游产业上游开发中逐渐占据主导地位。

  在资源方整体不够市场化、文旅产品供给与需求尚存较大缺口的境况下,资本方有了更多的入口和可施展空间,一手掌握内容,一手抓住目的地资源,两手合力成为资本投资并推动旅游目的地升级的新趋势。

  旅游目的地升级成资本新宠

  旅游资源的争夺,近几年更多体现在上游资源层面。原国家旅游局编制发布的《2016中国旅游投资报告》显示,2016年旅游景区项目投资继续增加,实际完成投资7371亿元,占全部旅游投资的56.7%,比重最大。与之对比,同期旅游基础设施类投资1122亿元,占全部旅游投资的8.6%;旅游饭店投资有所回落,增幅较去年下降11%。

  可以发现,旅游目的地投资发展趋势已有多个变化,比如自然景区已从自然观光过渡到综合体验,通过以核心自然景区为依托,加速整合周边旅游资源,打造综合体验旅游目的地;旅游度假产品的主题愈加明确,比如温泉、滑雪、主题乐园或户外运动,由此形成相对特色鲜明的主题旅游度假区;另外,旅游地产的产品形态正向体验和服务转变,与健康、文化、教育、体育和康养等元素跨界融合加强。

  北京左驭投资管理有限公司董事长胡伟东认为,整个旅游投资已由资源驱动进入客源驱动时代,资源时代的核心是供给,客源时代一切以市场为核心。资源时代,文旅行业的主要玩家是地产企业、景区和规划咨询机构,他们以不同形式参与文旅产业上游开发,核心优势是对资源的控制力。而客源时代为内容经济,更注重体验和运营。这使得手上掌握大量内容的企业在旅游产业上游开发中逐渐占据主导地位。

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