北京学区房价格连续跳涨 过户大厅再现万元黄牛号

2017-03-14 14:31:24 来源:人民网 作者:佚名 责任编辑:靳大喜 字号:T|T
摘要】一周前,谢女士以310万元的价格购入了一套位于北京通州阿尔法社区的两居室,而在随后的一周时间里,该小区同户型的两套住宅又分别以350万元和360万元成交,目前同户型已经没有新的房源供应。

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  “幸好买了,要不然又要多出几十万元。”刚刚在北京通州买下一套60平方米住宅的谢女士这样对记者表示。一周前,谢女士以310万元的价格购入了这套位于阿尔法社区的两居室,而在随后的一周时间里,该小区同户型的两套住宅又分别以350万元和360万元成交,目前同户型已经没有新的房源供应。

  记者随后在某中介的APP客户端上也看到,阿尔法社区最新签约的一套60平方米两居室,成交价正是360万元。

  “本来想着政策一个接一个,舆论风向也变了,房价能降一降,结果从去年底开始,价格又开始涨起来了,春节以后连续看了几套也都被人家抢先买了,真不知道这波行情什么时候到头。”谢女士表示,最初本来是想买学区房,一方面是想保值增值,另一方面也是为将来孩子上学考虑,可东西城好一点的学区房,最便宜也在300万元以上,且出来一套马上就会被买走,自己之前看好的几套都是这样,“这次春节后回来看房,真的是吓懵了,用一句话总结就是现实往往比小说更荒谬。”

  抢手的学区房

  在近期新闻中,市重点宏庙小学对口学区房卖出25万/平方米的价格,绝对是其中的热点。而在谢女士看来,这个价格虽然高但并不离谱,属于正常的市场价。“以我的经历看,学区房确实是火得一塌糊涂,太多人想买了,近些年几乎一直在涨。”

  实际上,在购入通州那套两居室之前,谢女士也把目标定在了东西城的学区房上。

  在去年楼市最为火热的那几个月,谢女士把手中的房子都卖了,然后一步到位购置了一套改善型住宅。手里还剩一点闲钱,则准备再买一套学区房。

  按谢女士自己的话说,在财经领域工作多年的自己,早已不是当初刚毕业时什么都不懂的小姑娘,了解经济规律,懂得货币政策,知道国际关系,甚至跟很多经济学家有过探讨。随着2016年9月30日调控政策的落地,她断定2017年初房价会回调,因此决定持币观望。

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