燕郊房子1万/平米无人问津 对于环京楼市业内专家这样看

2018-10-10 11:26:19 来源:中国新闻网 作者:佚名 责任编辑:祥毓 字号:T|T
摘要】截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。

  也有部分看房者坚持看住宅。

  “我们只看住宅。虽然没有资质,但我们可以让当地朋友帮忙买,代持房产。” 一对情侣模样的人答道。

  “有资质家庭也只能持有两套,他符合条件吗?”

  “符合条件。”

  得到肯定的回复后,中介开始帮忙找房、带看。

  与北京骑着摩托车到处带看不同,这里的售楼处和中介都需要有特定班车,或者搭乘看房者的自驾车。“新楼盘离这里很远,开车要半小时。”他们表示,“以前,售楼处所在地是进京的唯一入口,附近楼盘卖的好。以后随着京平高速、徐尹路潮白河大桥通车,北边会逐步发展起来。以前北边太荒凉了。”

  房价跌幅超过60%

  记者在售楼处和中介走访发现,不少楼盘与最高点相比跌幅巨大。以燕郊当地大型楼盘天洋城为例,最高价曾达到3.5万/平米,目前报价1.5万/平米,跌幅超过60%。部分小户型房源甚至跌至1万/平米。

  “现在找单价1.5万左右的房子非常容易。找高于2万的反而很困难。”当地中介介绍。“燕郊与北京不同,北京的房子是‘小户型单价高,总价低;大户型单价低,总价高’。燕郊大户型比较贵,以刚需换房为主。”

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