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记者19日从重庆市国土房管局获悉，按照住建部等七部门要求，重庆市自7月初以来集中开展房地产市场乱象专项治理并取得初步成效，该市共对涉嫌违规的18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。 记者了解到，专项行动重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。在专项行动中，重庆市国土房管局广泛发动群众监督，畅通群众举报投诉渠道，对群众反映强烈、问题突出的典型案例进行了挂牌督办，并及时公布查处结果。 重庆市国土房管局相关负责人介绍，截至目前，该局共对涉嫌违规的18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。较典型的案例包括：南岸区“升伟·一里南滨”拒绝公积金贷款被暂停预售；沙坪坝区“书香溪墅”项目收取选房费被暂停网签。 此外，重庆市国土房管局还公布了一批违规项目。例如：南岸区重庆核盛房地产开发有限公司开发的紫金一品项目，商铺业主反映购买商铺时要求支付3万元至40万元不等的转让费，该局约谈了项目负责人及第三方中介机构等，将相关线索移交给南岸公安分局调查，案件正在处理中。江北区重庆华美鼎丰置业有限公司开发的华美翡丽山项目收取房屋网签价款以外其他费用，重庆市国土房管局已暂停该公司预售许可、网签业务，案件相关资料已移送重庆市物价局，正在调查处理。 据透露，重庆在对楼市乱象进行专项治理，严厉遏制炒房行为的同时也在优化房地产市场产品结构，促进商品住房市场供需平衡，加快土地整治，形成“熟地”出让。尤其是库存不足的区县，要增加普通商品住房及其用地供应，新供应住宅用地中普通商品住房用地供应比例不低于70%等。 数据显示，2018年以来，重庆的住房供应量已明显增加。1月至5月，重庆主城区商品住房新开工面积同比增长151.7%。重庆主城区出让住宅用地7589亩、同比增长87.8%。1月至6月中旬，重庆主城区新建商品住房上市1411万平方米、同比增长59%。 业内人士认为，重庆楼市调控政策既去库存、去杠杆，同时又不伤及刚需，并充分考虑了远郊区县的“感受”，通过这种温和而又坚定的调控方式，才能促进房地产市场的健康发展。 (记者 钟旖) |
