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被廊坊“6·2”限购令戴上“紧箍咒”的香河楼市，近日传出解禁的风声。在多家中介机构经纪人的楼盘宣传中，香河一个名为“大爱城”的地产项目已经解除限购，外地人只要满足北京或廊坊三年纳税或者社保，即可购买。然而这与廊坊“6·2”限购令规定的合规购房资质出入明显。北京商报记者实地走访传闻项目发现，在销售人员口中解除限购的项目，实际上已获得香河当地政府的“特许”，准许其以养老地产形式承接北京老年客群。值得一提的是，记者在走访过程中还了解到，近期香河楼市出现回温趋势，多家销售不仅告知购房者近期开发商会有调高房源售价的动作，还多次强调廊坊限购有望在2019年两会后解除或放松。同时，开发商协助外地购房者“办理资质”，规避限购政策购房的违规操作仍然存在。 房产中介：炒作香河限购解禁 沉寂已久的香河楼市，因一众房地产经纪机构经纪人的楼盘推介文案起了波澜。 “通知!外地人可以第一考虑这个项目!香河大爱城已经解除限购了!”近日，一则关于香河楼盘放开限购的消息在网上迅速流传。根据消息，外地人只要在北京或廊坊任一地纳税或缴纳社保满三年，即可购买。然而这却有别于廊坊“6·2”限购令规定的合规购买条件。 廊坊“6·2”限购令，即廊坊市政府于2017年6月2日发布的楼市调控新政。根据调控新政，香河县与廊坊市主城区、大厂回族自治县等多区域被列入从严住房限购区。针对外地人购房，廊坊“6·2”限购令明确指出，“非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房;非本地户籍居民家庭，已拥有1套住房，或者无法提供三年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证”。 除上述楼盘推介文案炒作香河楼市外，一些网站上更出现了“香河大爱城，北三县唯一外地人能买的项目，70年大产权，央企国家级养老示范基地”的宣传。在这段对大爱城项目集中介绍的网页中，宣传文案开头还以红色加粗大字体的形式，强调“外地人能买的北三县唯一，抓住最后机会”。 从一位发布上述房源信息的某中介机构经纪人处，北京商报记者了解到，他们公司与大爱城项目有代理合作关系，“它家房源，我们一直在代理”。 |
