路透：深圳又掀炒房热潮玩代持抢购新房花招 称抢一套净赚500万为什么不炒

中原地产首席分析师张大伟则称，限价是最简单的调控手段。房价上涨的原因很多，不增加供应打击投资需求，短期限制签约导致的房价数字下调，对于市场来说，只能酝酿未来的暴涨。

他认为，这类因限价严格而出现价格倒挂的楼盘必须剔除投资属性，增加限售等配套政策，否则对于楼市调控来说，很难稳定。

“归根结底还是调控不能只看面子，面子当然要看，但里子一点不动，那就是乱象了。”他说道，“房住不炒”是前提必须是投资客无利可图，才可能不炒，买到就赚500万，是“房炒不住”。